Villa Toscana Residenziale — Último Andar | Frente Norte

Há quem prefira o privilégio do topo. E há quem valorize a luz que acompanha o dia inteiro. No último andar do Villa Toscana Residenziale, com frente Norte e exposição Oeste, você tem os dois — e mais a luminosidade mais generosa de todas as tipologias do empreendimento.

Posição solar — frente Norte + Oeste (esquina): Esta unidade ocupa a extremidade oeste da fachada Norte, a posição de maior exposição solar entre todas as tipologias do edifício. Recebe luz direta abundante do meio-dia ao entardecer pela face Norte, acrescida da incidência solar da tarde pela lateral Oeste. O resultado são ambientes naturalmente mais iluminados, secos e aquecidos — ideais para quem aprecia luz natural intensa durante todo o período vespertino.

Diferenciais do último andar + frente Norte/Oeste:

• Nenhum vizinho acima — privacidade absoluta
• Maior incidência solar do edifício — Norte + Oeste combinados
• Vista desobstruída — o horizonte de Itapema se abre sem limites
• Ventilação natural privilegiada pela altura do 20º pavimento

• 20 pavimentos — esta unidade está no topo
• 6 unidades por laje — baixa densidade e privacidade
• 2 elevadores de última geração
• Revestimento externo em pintura e pele de vidro
• 90 unidades no total
• Hall de entrada finamente mobiliado e decorado
• Sistema de monitoramento 24 horas
• Gerador de luz
• Infraestrutura para água, luz e gás individuais
• Box de praia
• Entrega prevista para Março/2027

• Tipologia — 1 suíte + 1 dormitório
• Área privativa: aproximadamente 70 m²
• Posição solar: frente Norte + Oeste (esquina) — luz intensa do meio-dia ao entardecer
• Living integrado de 3 ambientes — sala de estar, jantar e cozinha em planta aberta
• Sacada com churrasqueira à carvão — o horizonte de Itapema como cenário
• Área de serviço independente
• 1 vaga de garagem

• Piscinas e relaxamento: Piscina adulto aquecida, Piscina infantil aquecida, Jacuzzi, Sauna, Prainha
• Esporte e saúde: Academia completa, Quadra esportiva poliesportiva
• Convivência e festas: Salão de festas, Bar Inglês, Lounge, Quiosque externo, Praça de fogo
• Lazer para todas as idades: Brinquedoteca, Playground, Sala de jogos
• Exclusividades: Espaço pet
• Extras: Box de praia, Acessibilidade, Hall de entrada decorado e mobiliado

• Piso porcelanato em todos os ambientes
• Portas e rodapés laqueados em branco
• Teto com detalhe em gesso rebaixado
• Ponto de gás e água quente na cozinha e suítes
• Infraestrutura para ar condicionado Split
• Monitoramento 24 horas
• Gerador de luz

• Rua 418 — Morretes, Itapema — SC
• 380 metros da orla da Meia Praia
• 250 m do Supermercado Sandi
• 15 m da Padaria Graciela
• Próximo a restaurantes, farmácias e comércio local
• Acesso facilitado à BR-101

Entre em contato com a Imobiliária Rota do Sol. Nosso time está pronto para atender você e prestar todas as informações sobre esta unidade exclusiva.

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.