APARTAMENTO I SUÍTE E 1 QUARTO 1 VAGA DE GARAGEM VILLA TOSCANA RESIDENZIALE MORRETES ITAPEMA/SC
Villa Toscana Residenziale — Andar Médio | Frente Sul
Zanella Construtora | Itapema — SC
O Villa Toscana Residenziale ocupa uma das localizações mais estratégicas de Itapema, a poucos passos da orla da Meia Praia. Em um andar médio, esta unidade frente Sul oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto térmico.
Posição solar — exclusivamente frente Sul: Esta tipologia está posicionada no centro da fachada voltada para a Rua 418, recebendo luz difusa e constante ao longo de todo o dia, sem exposição lateral. As temperaturas permanecem naturalmente amenas — uma vantagem significativa no litoral catarinense, especialmente nos meses de verão. Os ambientes da sala, sacada e cozinha desfrutam de luminosidade estável e agradável, sem picos de calor.
O empreendimento:
- 20 pavimentos com 6 unidades por laje
- 2 elevadores de última geração
- Revestimento externo em pintura e pele de vidro — estética contemporânea
- 90 unidades no total
- Hall de entrada finamente mobiliado e decorado
- Sistema de monitoramento 24 horas
- Gerador de luz
- Infraestrutura para água, luz e gás individuais
- Box de praia
- Entrega prevista para Março/2027
Apartamentos:
- Tipologia — 1 suíte + 1 dormitório
- Área privativa: aproximadamente 66 m²
- Posição solar: frente Sul — luz equilibrada o dia todo, temperaturas amenas
- Living integrado de 3 ambientes — sala de estar, jantar e cozinha em planta aberta
- Sacada com churrasqueira à carvão
- Área de serviço independente
- 1 vaga de garagem
Áreas de lazer (960 m²):
- Piscinas e relaxamento: Piscina adulto aquecida, Piscina infantil aquecida, Jacuzzi, Sauna, Prainha
- Esporte e saúde: Academia completa, Quadra esportiva poliesportiva
- Convivência e festas: Salão de festas, Bar Inglês, Lounge, Quiosque externo, Praça de fogo
- Lazer para todas as idades: Brinquedoteca, Playground, Sala de jogos
- Exclusividades: Espaço pet
- Extras: Box de praia, Acessibilidade, Hall de entrada decorado e mobiliado
- Piso porcelanato em todos os ambientes
- Portas e rodapés laqueados em branco
- Teto com detalhe em gesso rebaixado
- Ponto de gás e água quente na cozinha e suítes
- Infraestrutura para ar condicionado Split
- Monitoramento 24 horas
- Gerador de luz
Localização:
- Rua 418 — Morretes, Itapema — SC
- 380 metros da orla da Meia Praia
- 250 m do Supermercado Sandi
- 15 m da Padaria Graciela
- Próximo a restaurantes, farmácias e comércio local
- Acesso facilitado à BR-101
Entre em contato com a Imobiliária Rota do Sol. Nosso time está pronto para atender você e prestar todas as informações sobre esta unidade.
Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.