Roma Residenziale — 20º Pavimento

Zanella Construtora | Porto Belo — SC

3 suítes | 123 m² de área privativa | 2 vagas | Sacada gourmet com churrasqueira | Vista panorâmica ao mar | Lazer completo com mais de 1.600 m²

Há lugares que simplesmente se visitam. E há endereços que se vivem. O Roma Residenziale, da Zanella Construtora, é um convite definitivo a um estilo de vida onde o horizonte encontra o conforto, e o luxo se traduz em cada detalhe — do acabamento à brisa do mar que entra pela janela.

No 20º pavimento, a tipologia de 3 suítes representa o equilíbrio perfeito entre generosidade espacial e sofisticação. Uma unidade pensada para quem valoriza amplitude, privacidade e uma vista que se estende até onde o olhar alcança.

Empreendimento

• 30 pavimentos com apartamentos a partir do 7º andar
• 5 unidades por laje — privacidade e baixa densidade
• 3 elevadores (2 sociais inteligentes e 1 de serviço)
• 25 mil m² de área construída
• Mais de 1.600 m² de área de lazer
• Estilo arquitetônico imponente com vista privilegiada para o mar
• Entrega prevista para 2026 | Obra em ritmo acelerado

Áreas de lazer

• Piscina adulto, infantil e aquecida
• Spa | Hidromassagem | Jacuzzi | Sauna | Solarium
• Academia completa
• Quadra esportiva poliesportiva
• 2 Salões de festas
• Espaço gourmet interno e área gourmet externa
• Rooftop Pub com lounge
• 2 Fire places | Terraço com fireplace
• Brinquedoteca | Playground | Sala de jogos
• Espaço pet

Apartamentos

• Tipologia — 3 suítes
• Área privativa: 123,26 m²
• Área das vagas: 25 m² (2 vagas de 12,5 m² cada)
• Área total: 148,26 m²
• Posição solar: frente Leste (Nascente) — incidência de sol da manhã em toda a fachada principal, sacada gourmet e living, com luz natural abundante até o meio-dia e tardes mais amenas — condição ideal para o clima litorâneo
• 3 suítes com banheiros privativos
• Living integrado — sala de estar e jantar em planta aberta
• Sacada com churrasqueira e ponto de gás incluso
• Cozinha funcional e área de serviço independente
• Lavabo social
• 2 vagas de garagem (12,5 m² cada)

Diferenciais

• Pé-direito de 3,24 m — amplitude que impressiona
• Porcelanato 60x60 em todos os ambientes
• Portas anti-impacto e rodapés laqueados
• Teto em gesso
• Sistema de som por ambiente (Wi-Fi e Bluetooth)
• Monitoramento 24 horas
• Infraestrutura para ar condicionado
• Pontos de água quente na sacada, cozinha e banheiros

Localização

• A 400 metros da Praia de Perequê
• Na esquina da Avenida Almirante Fonseca Neves com a Rua Gentil Coelho
• Vizinho a Meia Praia (Itapema)
• Próximo a supermercados, farmácias e serviços
• Região em franca valorização com o Master Plan de Porto Belo

Viver no Roma Residenziale é escolher mais do que um apartamento — é optar por um estilo de vida onde o mar é paisagem cotidiana, o lazer é completo e o padrão construtivo leva a assinatura de quem já entregou qualidade por mais de uma década no mercado.

Entre em contato com a Imobiliária Rota do Sol. Nosso time está pronto para atender você e prestar todas as informações sobre esta unidade exclusiva.

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