🏆 GRAND PROVENCE | 4 SUÍTES | 2 VAGAS DUPLAS | ANDAR MÉDIO| BELÍSSIMA VISTA MAR | MEIA PRAIA | ITAPEMA

✨ Introdução

Há lugares que simplesmente oferecem vista para o mar — e há o Grand Provence Residence. Aqui, o oceano não é um cenário distante: são 60 metros que separam sua casa da areia. Na Tipologia 01 — a planta mais nobre do pavimento — com 212,88 m² privativos, 4 suítes e dupla face solar Norte/Leste, este imóvel traduz o que há de mais refinado no litoral catarinense. Um lar onde o conforto encontra a excelência, e cada detalhe foi pensado para quem vive sem atalhos.

🔑 Destaques do Imóvel

• 212,88 m² de área privativa — a maior tipologia do andar
• 4 suítes, sendo 1 Master com closet
• 2 vagas duplas (tipo gaveta) no G1
• Face solar Norte + Leste — sol da manhã ao entardecer
• Vista mar permanente — Quadra Mar, sem barreiras
• 10º andar — altura ideal com privacidade total
• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Living de 46,88 m² integrado a sala de jantar
• 60 metros da praia — a verdadeira vida à beira-mar
• Entrega: Dezembro de 2025 — prontos para morar

📐 Descrição Detalhada da Unidade

A planta Tipo 01, a mais desejada do Grand Provence. Com 212,88 m² de área privativa, o apartamento foi projetado para oferecer amplitude e fluidez entre os ambientes.

O living integrado de 46,88 m² conecta sala de estar, sala de jantar e varanda gourmet, criando um espaço contínuo perfeito para receber. O espaço gourmet de 19,33 m² é equipado com churrasqueira a carvão — um convite para momentos inesquecíveis com vista para o mar.

A suíte Master tem 19,12 m² com closet e banho privativo. As outras três suítes (14,04 m², 14,39 m² e 12,61 m²) garantem conforto absoluto para toda a família. A cozinha de 11,52 m² é ampla e funcional, com área de serviço separada de 10,04 m².

A dupla face solar é um dos grandes diferenciais: Norte e Leste significam luminosidade natural da manhã ao fim da tarde, em todos os ambientes. No 10º andar, a vista para o mar é permanente, sem qualquer obstrução.

🏢 O Empreendimento

O Grand Provence Residence é uma torre única com 26 pavimentos e mais de 97 metros de altura, assinada pela renomada Pasqualotto Construtora. São apenas 2 apartamentos por andar — um privilégio de exclusividade em meio a 38 unidades (36 tipo + 2 coberturas duplex).

Área de Lazer — 877,49 m²

• 2 piscinas adulto com espelho d'água
• Piscina infantil
• Bar externo
• Salão de festas (108 m²)
• Sala de jogos
• Academia equipada
• Spa, sauna e sala de massagem
• Brinquedoteca e playground
• Terraço descoberto (207 m²)
• Bicicletário e box de praia
• Segurança 24h com circuito interno

Diferenciais Construtivos

• 3 elevadores (2 sociais + 1 emergência)
• Gerador de energia próprio
• Central de gás individualizada
• Portaria 24h com controle de acesso
• Hall decorado com espelho d'água
• Infraestrutura para água quente
• Espera para ar-condicionado split
• Acabamentos em gesso e piso porcelanato

📍 Localização

Rua 253, nº 109 — Meia Praia, Itapema/SC

• 60 metros da praia
• 2 km da BR-101 (10 min)
• 19 km de Balneário Camboriú (25 min)
• 50 km do Aeroporto de Navegantes
• 74 km do Aeroporto de Florianópolis

Meia Praia concentra os mais sofisticados empreendimentos de Itapema, com orla urbanizada, ciclovia, quiosques e uma rede completa de comércio e serviços a poucos passos.

🏗️ Sobre a Construtora Pasqualotto

Desde 1993, a Pasqualotto Construtora é sinônimo de excelência no litoral catarinense. São 28 anos de história, 48 torres entregues e mais de 300.000 m² construídos. Referência em empreendimentos de alto padrão, a construtora tem entre seus marcos o emblemático Portal do Sol e o imponente Yachthouse by Pininfarina em Balneário Camboriú. Qualidade, prazo e sofisticação são sua marca registrada.

💬 Considerações Finais

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Gostou deste imóvel?

A equipe da Imobiliária Rota do Sol terá o maior prazer em apresentar todos os detalhes desta excelente oportunidade, esclarecer dúvidas, fornecer informações atualizadas sobre disponibilidade e condições de negociação, além de auxiliar você em cada etapa da aquisição.

Entre em contato conosco e descubra por que este imóvel pode ser exatamente o que você procura para morar, investir ou construir patrimônio em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense.

Imobiliária Rota do Sol | Especialistas em transformar oportunidades em grandes negócios.